1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
エルズ東京パークサイドヴィラ
東京都大田区大森南五丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩21分
2005年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 76.25㎡の場合
相場
6,593万円
86.5万円/㎡
3,491
5,559
7,627
9,694
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,627万円
72.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
エルズ東京パークサイドヴィラ
5,499万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 5,499万円 | 72.1万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,699万円 | 74.7万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,799万円 | 76.1万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,280万円 | 69.2万円 | 5階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 5,580万円 | 73.2万円 | 5階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,280万円 | 73.2万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 66.5万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,490万円 | 76.8万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,590万円 | 78.5万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 62.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,299万円 | 69.1万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 4,499万円 | 72.3万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/08 | 4,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 56.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 4,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/06/11 | 3,898万円 | 55.2万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 3,998万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 4,180万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/12 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/20 | 3,800万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 5,499万円 | 72.1万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/01 | エンゼルザ・グランドハーツ 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントレジアス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅13分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/10 | エンゼルブレッサ大森南III 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅14分 | 4,499万円 | 68.5万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/05 | グランドベイ大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/10 | ライオンズマンション蒲田東パークサイド 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2021/12/11 | エルズ大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅15分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ大森サウスフォート 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 4,590万円 | 68.3万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | SRC |
| 2022/06/03 | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/08 | レクセルマンション大鳥居 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 4,080万円 | 69.5万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅12分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/14 | グランイーグル梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 4,300万円 | 67.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランイーグル西糀谷III 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅8分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造